枫雅名苑

小区介绍

长沙岳麓枫雅名苑为普通住宅，开发商为长沙教育基建开发公司，楼盘地址岳麓区谷丰路67号（岳麓区政府的斜对面），占地面积24668.6平方米，建筑面积91037平方米，总户数0，容积率3.84，绿化率40.5%，内部配套暂无数据。长沙岳麓枫雅名苑，别名为枫雅名苑，项目有普通住宅,所在地址(位置)在岳麓区谷丰路67号（岳麓区政府的斜对面）,开发商为长沙教育基建开发公司,投资商暂无数据,项目占地面积24668.6平方米，建筑面积91037平方米，总户数0，停车位情况:共297个地下车位，其中每个车位净面积约为16.2平米，长约6米，宽约2.7米。，容积率3.84，绿化率40.5%。 枫雅名苑位于长沙市政府板块金星大道西侧，含光路与谷丰路交汇处，紧邻岳麓区政府。项目东接长沙先导区交通主干道金星大道；西近北二环——五分钟即可进入长常高速；南临岳麓山尾峰原生态茂密山林；北为新近开发的住宅小区和大片公共绿地。枫雅名苑地理条件优越——离地铁2号线不足千米，步行至长沙市政府只需约10分钟；人文气息浓厚——飘逸着湘江岳麓的灵气、凝聚着千年学府的智慧；名校云集——距湖南省重点中学长郡中学约800米、10分钟车程即可到达全国一流高校湖南大学、中南大学。自然环境优美——周边有岳麓山风景区、八方山生态公园、咸嘉湖龙王港风光带、王陵公园，空气质量良好。????小区内建筑由地下室和四栋18层住宅楼组成，建筑面积约91000㎡。????小区地下车位设置在3、4#栋下部，北面1、2栋之间设地下车库出口，人行及车行主入口设置在东面临谷丰路上。????住宅设计特色?????重视物理环境，贯彻“以人为本”的设计原则，确保朝阳、晚霞具有充足的日照，大开间、小进深使之具有良好的通风和舒适的空气环境。?????公共卫生间是下沉式。除严密的结构防水外，特别设置1.5㎜聚氨脂涂膜防水层。?????建筑外墙：聚苯颗粒保温砂浆（35㎜）外保温，玻璃：5+6+5双层中空玻璃。?????住宅套内设计分区明确，以客厅为中心，做到寝居、干湿、动静分离，室内布置紧凑，走道便捷，提高使用率和舒适度。套型设计适应现代生活方式，在保证实用的基础上，强调大客厅的家庭生活空间和交流空间，完全做到全明设计。?????在厨房、卫生间的设计中综合考虑了现代生活设施的配置和今后的发展，全部明卫，且厨房设置的烟道井做到了合理高效。?????每层的层高2.9米，净高约为2.75米。????工程进度情况：????项目已经于2008年底开工建设，计划于2010年初全部完工。????西北角为1#栋，东北角为2#栋，西南角为4#栋，东南角为3#栋，目前主体已于5月份全部封顶，正在进行内外装饰和安装工程。????项目全部竣工验收，并具备交房条件的时间，预计在2010年“五一节”前后，所有社区的配套设施以及园林绿化都会在交房的同时一并交付使用。????设计单位：中国航空工业第三设计研究院????建筑商：中建五局三公司、湖南长教建筑工程有限公司、湖南省西城建筑工程有限公司。????监理方：长沙市通讯建设监理工程公司（综合甲级监理资质）????何时竣工：已全面封顶，计划于2010年上半年完工.????何时交付：2010年8月31日交付