山水湾

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长沙长沙山水湾为普通住宅,花园洋房,公寓,住宅底商，开发商为湖南致盛愿景房地产开发有限公司，楼盘地址万家丽北路68号，占地面积440000平方米，建筑面积740000平方米，总户数5831，容积率1.8，绿化率39.4%，内部配套社区游泳池、会所、钟楼、儿童游乐健身区、篮球场。长沙长沙山水湾，别名为愿景山水湾，项目有普通住宅,花园洋房,公寓,住宅底商,所在地址(位置)在万家丽北路68号,开发商为湖南致盛愿景房地产开发有限公司,投资商湖南致盛愿景房地产开发有限公司,项目占地面积440000平方米，建筑面积740000平方米，总户数5831，停车位情况:3644个，容积率1.8，绿化率39.4%。 愿景山水湾项目尊居火星路以西，湘龙路以北，坐拥万家丽板块“月湖片区、金鹰文化城片区、大学城片区”三大片区，总占地面积约44万平米，已历经7年开发，社区总建筑面积逾70万平米。山水湾项目真正发挥每寸土地的价值所在，将自然生态景观与坡地建筑完全糅合，充分体现灵感设计，展现自然神韵，达到天人合一，以超大体量建筑集群打造现代生态人居大盘，建筑形态集高层、小高层、多层洋房及联排别墅，社区规划5000余户，可容纳上万余人。在内部配套方面，社区游泳池、会所、钟楼、儿童游乐健身区、篮球场已建成，中心水系、景观广场、临街商铺也即将落成。资深物业美好愿京，是通过世界权威认证机构——美国联邦国际认证有限公司2000版ISO9001和ISO4001双认证的物业管理公司，全面托管山水湾物业，长沙愿景地产历经14载坚实耕耘，倾力熔铸时代精品，在长沙在建项目多达17个。1、周边相关配套：广电中心、湖南国际会展中心、世界之窗、海底世界、湖南国际会展中心酒店、湖南影视艺术学院和高尔夫球场汇集于此，区域休闲、娱乐便利完备。项目所处地为长沙市“十一五”期间重点建设的现代化新城区，319国道、火星北路、工程兵大道、湘龙路的建设与相继开通填补了区域发展真空。2、产品规划设计：规划建设周期四年，项目一期、二期主要以“TOWNHOUSE”及洋房为主，立面简约现代，格局大气方正，建筑空间、环境景观、户形设计等多个角度符合北欧以人为本的设计规划理念。结合产品使空间系统化，功能组织整体化。并针对项目地块的现状条件，将住宅用地与公建用地进行合理整合，使之“成片、成面、成形”，使整个小区一气呵成、中心突出、高潮迭起。在充分强调“以人为本”的居住理念下，考虑运用地源地热、智能化、太阳能等先进环保节能系统。户形设计1.户形设计采用多品种、多类型、以满足市场多样化需求。2.按小区景观位置不同相应安排不同档次的户形，如临中央绿地，景观好的位置安排大户形，临界的位置安排小户形。3.户形朝向均为南北朝向，通风良好，尽可能使到景观均衡。4.功能齐全、动静分区，户形面积从77--256平米整合推广：深圳汇鑫行